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청년·대학생 임대주택
청년·대학생이라면 먼저 볼 종류 7가지입니다. 종류마다 자격과 소득 기준이 다르니 공고문을 꼭 확인하세요.
행복주택
청년·신혼부부·고령자 등 계층별로 나눠 주는 임대
누가
대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여 수급자·산업단지 근로자
소득
대부분 계층이 도시근로자 월평균소득 100% 이하 (신혼부부 맞벌이 120%), 1인 가구 +20%p·2인 가구 +10%p
임대료
시중 시세의 60~80% 수준 (계층별로 다름)
기간
2년마다 다시 계약. 최대 대학생·청년 10년, 신혼부부 무자녀 10년·자녀 있으면 14년, 고령자·주거급여 수급자 20년
통합공공임대
영구·국민·행복을 하나로 합친 새 방식
누가
무주택세대구성원 (청년·신혼부부·고령자·일반으로 나눠 추첨)
소득
일반공급 기준 중위소득 150% 이하 (1인 가구 170%, 2인 가구 160%), 우선공급 100% 이하
임대료
보증금 + 월세, 시중 시세의 35~90% 수준 (소득에 따라 다름)
기간
30년 (2년마다 다시 계약)
매입임대
공사가 사들인 다세대·오피스텔을 싸게 빌려줌
누가
(다가구 등 매입임대) 그 지역에 사는 무주택세대구성원 중 수급자·한부모가족·고령자·저소득 장애인 등
소득
2순위는 도시근로자 월평균소득 50% 이하
임대료
시중 전세가의 30% 수준. 전용 40㎡ 예로 보증금 475만원·월 10만원 내외
기간
처음 2년, 9번까지 다시 계약 (1순위는 거주기간 제한 없음)
공공지원민간임대
민간이 짓고 나라가 지원하는 임대, 청약홈에서 접수
청년안심주택
서울 역세권에 청년·신혼부부용으로 짓는 임대
누가
모집공고일 현재 19~39세, 무주택 요건을 채운 청년(미혼)과 신혼부부 · 외국인·재외국민 제외
임대료
청년 1순위 시중 시세 30%, 2·3순위 50% · 신혼부부Ⅰ 30~50% · 신혼부부Ⅱ는 60~70%
기간
청년 2년·재계약 4회(최장 10년, 입주 뒤 혼인하면 최장 20년) · 신혼부부Ⅰ 최장 20년
전세임대
내가 고른 집을 공사가 전세로 계약해 다시 빌려줌
누가
수급자 등, 청년(대학생·취업준비생·19~39세), 신혼·신생아 가구, 다자녀 가구 등 유형별로 다름
기간
최장 30년
든든전세
무주택이면 소득·자산과 상관없이 신청하는 전세
누가
모집공고일 현재 무주택세대구성원 (HUG 12차 공고 기준)
임대료
월세 없음. 시중 전세시세의 90% 이하 전세보증금
기간
2년, 재계약 최대 3회 (자격 유지하면 최장 8년)
근거: 마이홈포털 종류별 안내(국토교통부) · 2026년도 적용기준 · 2026-11-11 확인.