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소득이 적은 집 임대주택
소득이 적은 집이라면 먼저 볼 종류 6가지입니다. 종류마다 자격과 소득 기준이 다르니 공고문을 꼭 확인하세요.
영구임대
소득이 가장 적은 집을 위한 가장 싼 임대
누가
생계급여·의료급여 수급자, 국가유공자 등, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인 등 (순위별 조건 있음)
소득
1순위 일부와 2순위는 도시근로자 월평균소득 기준(50~100%)을 봅니다
임대료
보증금 + 월세, 시중 시세의 30% 수준
기간
50년 (2년마다 다시 계약, 그때 자격을 다시 확인)
국민임대
소득이 적은 무주택 가구가 오래 사는 임대
누가
무주택세대구성원
소득
도시근로자 월평균소득 70% 이하 (1인 가구 90%, 2인 가구 80%)
임대료
보증금 + 월세, 시중 시세의 60~80% 수준
기간
30년 (2년마다 다시 계약)
행복주택
청년·신혼부부·고령자 등 계층별로 나눠 주는 임대
누가
대학생·청년·신혼부부·한부모가족·고령자·주거급여 수급자·산업단지 근로자
소득
대부분 계층이 도시근로자 월평균소득 100% 이하 (신혼부부 맞벌이 120%), 1인 가구 +20%p·2인 가구 +10%p
임대료
시중 시세의 60~80% 수준 (계층별로 다름)
기간
2년마다 다시 계약. 최대 대학생·청년 10년, 신혼부부 무자녀 10년·자녀 있으면 14년, 고령자·주거급여 수급자 20년
통합공공임대
영구·국민·행복을 하나로 합친 새 방식
누가
무주택세대구성원 (청년·신혼부부·고령자·일반으로 나눠 추첨)
소득
일반공급 기준 중위소득 150% 이하 (1인 가구 170%, 2인 가구 160%), 우선공급 100% 이하
임대료
보증금 + 월세, 시중 시세의 35~90% 수준 (소득에 따라 다름)
기간
30년 (2년마다 다시 계약)
매입임대
공사가 사들인 다세대·오피스텔을 싸게 빌려줌
누가
(다가구 등 매입임대) 그 지역에 사는 무주택세대구성원 중 수급자·한부모가족·고령자·저소득 장애인 등
소득
2순위는 도시근로자 월평균소득 50% 이하
임대료
시중 전세가의 30% 수준. 전용 40㎡ 예로 보증금 475만원·월 10만원 내외
기간
처음 2년, 9번까지 다시 계약 (1순위는 거주기간 제한 없음)
전세임대
내가 고른 집을 공사가 전세로 계약해 다시 빌려줌
누가
수급자 등, 청년(대학생·취업준비생·19~39세), 신혼·신생아 가구, 다자녀 가구 등 유형별로 다름
기간
최장 30년
근거: 마이홈포털 종류별 안내(국토교통부) · 2026년도 적용기준 · 2026-11-11 확인.